Betriebsaufspaltung

Typisch ist ein Unternehmer, der sein Betriebsgrundstück privat hält und an seine GmbH vermietet. Die Vermietung gilt dann nicht als Vermögensverwaltung, sondern als Gewerbebetrieb: Die Mieten unterliegen der Gewerbesteuer, und das Grundstück ist Betriebsvermögen. Eine Betriebsaufspaltung entsteht oft unbemerkt; entfällt eine der Voraussetzungen, etwa durch Verkauf, Erbfall oder Schenkung von Anteilen, können die stillen Reserven aufgedeckt und versteuert werden.